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Achat et vente d'un condo : Tout ce qu'il faut savoir 2014

par Yves Joli-Coeur
Wilson & Lafleur ltée ISBN: 978-2-89689-159-7
2014 - 374 pages.

 
 

Véritable guide de l’utilisateur en matière d’achat et de vente en copropriété, le présent ouvrage vise à en démystifier les nombreux aspects. Il met en perspective les situations souvent rencontrées. Contrairement aux idées reçues, les transactions relativement à la copropriété ne sont pas simples. Cette formule d’habitation collective comporte un environnement légal complexe qui lui est propre. Il faut en connaître la teneur pour faire les choses correctement. À une époque où le secteur de l’immobilier résidentiel québécois est en pleine mutation et où la copropriété continue de séduire un nombre accru de consommateurs, il est facile de n’y voir que du feu. Pourtant, sous des apparences idylliques peut se cacher une réalité qui est tout autre et à laquelle il faut prendre garde afin de procéder à un achat ou à une vente sans surprises. Quels sont les devoirs et obligations du propriétaire vendeur d’un appartement en copropriété ? Et quels sont ceux qui incombent à l’acheteur ? Faut-il traiter avec un courtier immobilier ? Dans l’affirmative, à qui s’adresser pour trouver le bon ? Lors d’une vente sur plan, quels sont les pièges à éviter avant de signer un contrat préliminaire ? Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire ? Comment choisir le notaire adéquat au moment de procéder à une transaction ? Quelle est la pertinence de demander une inspection préachat ? L’assurance-titres vaut-elle son pesant d’or ? Ces questions et bien d’autres figurent parmi celles posées dans cet ouvrage et auxquelles l’auteur répond sans détours. Après avoir acheté ou vendu leur appartement en copropriété, nombreuses sont les personnes à déchanter en raison des mauvaises décisions qu’elles ont prises. Il peut en résulter un concert de fausses notes et c’est la raison pour laquelle ce livre invite les consommateurs à la prudence. Il s’adresse à tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre l’esprit en paix.

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